1 339 000 €
180 m² / 1 480 m²
5 pièces
Villa neuve & spacieuse située dans le Parc de la Résidence à La Palmyre, offrant sur 180m2 de surface habitable: Entrée avec placards intégrés ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 50m2 avec baie vitrée 3 pans, Belle cuisine aménagée et équipée (beau plan de travail en granit) ouvrant au Sud sur terrasse couverte. Lingerie avec placards aménagés, évier, lave-linge, sèche-linge sous plan de travail. Un couloir mène à la partie nuit desservant 3 chambres ouvrant sur l'extérieur avec chacune sa salle d'eau privée, chambre d'amis, salle d'eau normes PMR, WC indépendants.
Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce à la terrasse couverte et découverte donnant sur la piscine chauffée & enterrée (10x5m) avec filtration au sel, sécurisée par rideau immergé.
Partie technique: portail électrique, un garage (porte électrique), le local technique pour la filtration de la piscine. Plate-forme pour recevoir un abri de jardin. Arrosage intégré. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures Alu, exposition sud.
Maison idéale pour y résider à l'année grâce à son confort energétique, ou pour les vacances grâce à son emplacement de choix. Quartier sécurisé très demandé, PARC RESIDENTIEL privé, à proximité du centre, des pistes cyclables, menant à la plage.
BEAU TERRAIN CLOS de 1480M2 prévu pour un entretien minimum... A découvrir sans attendre!
ENVIRONNEMENT: Magnifique Parc privé de 70 Hectares dans la pinède, bordé par la plage et la Baie de Bonne Anse, sécurisé par barrière avec digicode, portier téléphonique, gardien, régisseur et jardinier. Un lac et des équipements communs à l’usage des résidents (familles, locataires et invités): Tennis en terre battue, quick ou gazon synthétique, club house, Aire de jeux pour les enfants, piscine avec surveillant de baignade de 16h à 18h30, Practice de Golf.
Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce à la terrasse couverte et découverte donnant sur la piscine chauffée & enterrée (10x5m) avec filtration au sel, sécurisée par rideau immergé.
Partie technique: portail électrique, un garage (porte électrique), le local technique pour la filtration de la piscine. Plate-forme pour recevoir un abri de jardin. Arrosage intégré. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures Alu, exposition sud.
Maison idéale pour y résider à l'année grâce à son confort energétique, ou pour les vacances grâce à son emplacement de choix. Quartier sécurisé très demandé, PARC RESIDENTIEL privé, à proximité du centre, des pistes cyclables, menant à la plage.
BEAU TERRAIN CLOS de 1480M2 prévu pour un entretien minimum... A découvrir sans attendre!
ENVIRONNEMENT: Magnifique Parc privé de 70 Hectares dans la pinède, bordé par la plage et la Baie de Bonne Anse, sécurisé par barrière avec digicode, portier téléphonique, gardien, régisseur et jardinier. Un lac et des équipements communs à l’usage des résidents (familles, locataires et invités): Tennis en terre battue, quick ou gazon synthétique, club house, Aire de jeux pour les enfants, piscine avec surveillant de baignade de 16h à 18h30, Practice de Golf.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa de 180m2 neuve - confortable - emplacement idéal - la palmyre
1 339 000 €
