En exclusivité chez Frédérique Proffit CAPIFRANCE
Maison rénovée avec insert, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, terrasse plein sud, garage et potager !
Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, collège, commerces, transports...), cette charmante maison de 74 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie récemment rénovée, chaleureusement agrémentée d'un insert, créant une atmosphère cosy et accueillante. Un accès direct sur la terrasse baignée de lumière mais sans vis à vis est un vrai plus.
La cuisine, entièrement neuve et installée il y a seulement deux mois, vous offre un espace moderne et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle d'eau avec WC, pour plus de praticité. Au 1er étage, l'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain. Vous trouverez une deuxième chambre au 2 -ème étage d'une superficie de 16m2 habitable.
**Les atouts supplémentaires qui font la différence :**
**Un grand garage**, idéal pour stationner ou pour du rangement
**Un potager**, parfait pour les amateurs de jardinage et de nature, accessible en traversant simplement la route
**Une terrasse exposée plein sud**, pour profiter pleinement des beaux jours
**En résumé :**
Pièce de vie cosy avec insert
Cuisine neuve (installée il y a 2 mois)
2 chambres aux étages
1 salle de bains et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée
Terrasse plein sud
Grand garage
Potager à deux pas de la maison, en face.
Un véritable cocon alliant confort, modernité et extérieur agréable. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898877
Maison rénovée avec insert, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, terrasse plein sud, garage et potager !
Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, collège, commerces, transports...), cette charmante maison de 74 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie récemment rénovée, chaleureusement agrémentée d'un insert, créant une atmosphère cosy et accueillante. Un accès direct sur la terrasse baignée de lumière mais sans vis à vis est un vrai plus.
La cuisine, entièrement neuve et installée il y a seulement deux mois, vous offre un espace moderne et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle d'eau avec WC, pour plus de praticité. Au 1er étage, l'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain. Vous trouverez une deuxième chambre au 2 -ème étage d'une superficie de 16m2 habitable.
**Les atouts supplémentaires qui font la différence :**
**Un grand garage**, idéal pour stationner ou pour du rangement
**Un potager**, parfait pour les amateurs de jardinage et de nature, accessible en traversant simplement la route
**Une terrasse exposée plein sud**, pour profiter pleinement des beaux jours
**En résumé :**
Pièce de vie cosy avec insert
Cuisine neuve (installée il y a 2 mois)
2 chambres aux étages
1 salle de bains et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée
Terrasse plein sud
Grand garage
Potager à deux pas de la maison, en face.
Un véritable cocon alliant confort, modernité et extérieur agréable. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898877
Référence: 340931874016
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 3 pièces mouy (60)
176 500 €
