Appartement

A VENDRE : 13090 - Aix-en-Provence : Quartier Saint Mitre : Résidence "Parc de la Chapelle" : appartement T4 de 82 m2 avec 100 m2 d'extérieur et 2 places de parking en sous-sol.

Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement avec son JARDIN et ses grandes terrasses vous permettra de vivre en ville avec toutes les commodités devant chez vous (bus Aixpress, petits commerces, écoles à pied), le tout au CALME ABSOLU.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 24 m2, exposé Sud-Ouest et ouvrant sur une terrasse et le jardin.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, soir une pièce à vivre de 30 m2. Elle donne sur une véranda de 18 m2, idéal pour un salon d'hiver et du rangement supplémentaire.
L'espace nuit comporte 3 chambres avec chacune son placard. La salle d'eau avec douche est spacieuse. Les toilettes sont séparés et possèdent un lave-main.
L'appartement est équipé de la fibre.
La résidence est dotée d'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, gaîné au plafond et pilotable dans chaque pièce. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
Au sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, se trouvent 2 places de parking privatives vendues avec l'appartement. Une 3ème place de parking extérieure est également incluse dans le prix.

Les charges sont de 345 € / mois et comprennent le gardien, l'eau froide, le chauffage et le rafraîchissement (pompe à chaleur air/air collective avec relevé individuel des consommations), l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence.

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Caternuolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris