**37380 SAINT-LAURENT-EN-GATINES - LA THEODIERE - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - 2 MAISONS DE CARACTERE - GÎTE - 139 M² et 57 M²- AVEC TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERREE - BEAUX VOLUMES ET CHARME AUTHENTIQUE**
efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :
À vendre sur la commune de Saint-Laurent-en-Gâtine, dans un environnement calme et verdoyant, charmante longère d'environ 139 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Une seconde maison indépendante d'environ 57 m² complète ce bien. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour et une pièce de stockage avec point d'eau et WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour de la location, un gîte ou recevoir famille et amis en toute autonomie.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 3000 m², entièrement arborée et fleurie, comprenant :
• Une terrasse
• Une piscine hors-sol semi-enterrée
• Une mare naturelle
• Un grand garage
• Un appentis
• Une cave
Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation principale avec logement locatif, résidence secondaire, activité de gîte…
Taxe Foncière : 744 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Laurent-en-Gâtines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :
À vendre sur la commune de Saint-Laurent-en-Gâtine, dans un environnement calme et verdoyant, charmante longère d'environ 139 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Une seconde maison indépendante d'environ 57 m² complète ce bien. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour et une pièce de stockage avec point d'eau et WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour de la location, un gîte ou recevoir famille et amis en toute autonomie.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 3000 m², entièrement arborée et fleurie, comprenant :
• Une terrasse
• Une piscine hors-sol semi-enterrée
• Une mare naturelle
• Un grand garage
• Un appentis
• Une cave
Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation principale avec logement locatif, résidence secondaire, activité de gîte…
Taxe Foncière : 744 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Laurent-en-Gâtines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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