*** appartement t2 de 33m2 avec cave, à palavas ***

*** UN APPARTEMENT T2 DE 33M2, À PALAVAS ***

À deux minutes du centre-ville et des plages RIVE DROITE, découvrez cet appartement d'environ 33 m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur à Palavas.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une loggia, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Climatisation réversible, double vitrage, ballon d'eau chaude récent...

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.

Une cave de 4m2 est vendue avec l'appartement.

Idéal pour investisseurs.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Cette annonce référence 282110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 605,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr