A vendre superbe maison avec piscine à saint paul les dax (40990)

Véritable havre de paix à proximité urbaine, découvrez cette magnifique maison de 150 m² construite en 1981.

D'une surface généreuse, cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue se compose de 4 chambres spacieuses avec placards, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, de 2 salles d'eau modernes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un dressing et d'un garage avec porte automatisée.

Le chauffage: Chaudière condensation Gaz naturel, installation en 2015, individuel sur Radiateur.
Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2022, individuel sur Air soufflé.
Cheminée à foyer ouvert.

Les atouts supplémentaires: un espace d'extérieur d'exception avec une superbe piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours.

Située à proximité des commodités locales, services et écoles, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez CAROLINE DUPOUY pour plus d'informations.

Cette annonce référence 282172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2045.00 € et 2767.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr