Immeuble de rapport à prix attractif

Découvrez ce spacieux bâtiment de 184 m², composé de 2 appartements de 92m² chacun.
Actuellement loués 670 et 695€ rentabilité environ 9%
Très lumineux, dans un très bon état général vous serez séduit par ses volumes généreux.
3 chambres entre 11 et 13m², salon séjour de 22m², cuisine de 9.3m², salle de bain de 9.5m².
Électricité refait en 2019.
Chauffage gaz individuelle.

Incluant une cave, le bâtiment n'est pas en copropriété, cet immeuble est situé à quelques pas de commodités essentielles et d'accès aisés.

Pour plus d'informations et visites, contactez MATTHIEU CAUET.

Cette annonce référence 281204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CAUET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 42499217000037.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr