Appartement 3 pièces

Denis Amoros vous propose : Appartement 3 pièces de 71 m² situé dans le prestigieux quartier Prom Gambetta – Carré d'Or - A 50 mètres de la Promenade des Anglais et de ses plages, Proche de l'hôtel Negresco.
Ce charmant 3 pièces, au calme, se trouve au premier étage d'une belle résidence des années 30, avec une hauteur sous plafond de 3 m, de grandes fenêtres et un parquet au sol qui confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition EST. Environnement très calme.
L'agencement est optimal, avec deux grandes chambres indépendantes (14 m² et 15 m²), chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Le living est spacieux et lumineux, et la cuisine est équipée. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.
Points forts de l'appartement :
* Emplacement privilégié, à 2 minutes des plages.
* Calme .
* Spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond.
* Confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage, et une cuisine équipée.
* Deux chambres avec salles d'eau privatives avec WC.
L'emplacement idéal vous permet de profiter pleinement des restaurants, commerces et lieux de vie du Carré d'Or, tout en étant à quelques pas de la mer.
Pour plus d'informations et visites, [Coordonnées masquées].

Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, syndic) : 1824€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) [Coordonnées masquées] (réf. 582292 )