Maison familiale avec jardin arboré à gensac la pallue

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située 21 route des Chagnasses - 16130 GENSAC LA PALLUE

Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

Descriptif :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux
- 5 chambres, dont une avec douche privative
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un cellier pratique

Les plus :
- Garage et dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires
- Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours
- Chauffage au gaz de ville

Bon à savoir : L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'acquéreur devra prévoir la mise en conformité, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.

Un bien rare offrant de beaux volumes, à visiter sans tarder !

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

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Négociateur immobilier depuis 2003

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Carte T CPI numero 16[Coordonnées masquées]00 001

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds