SPÉCIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR-ENTIEREMENT RÉNOVÉ-PLAGE A 50 M-CAVE 20M2.
A Palavas, dans une petite rue très calme à 50m de la plage, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très beau T3 entièrement rénové avec goût avec un extérieur situé dans une petite résidence très bien entretenue.
Ce T3 rénové récemment bénéficie d'un extérieur, d'une très lumineuse pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée. On y trouve également 2 confortables chambres et une très belle salle d'eau. Une grande cave de 20m2 pour y stocker vos vélos et votre matériel aquatique.
Son emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités et surtout de la plage qui se trouve à 50 mètres.
Son prix est de 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur le site.
Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 48 lots. Montant moyen Annuel de la quote-part des charges courantes de 800 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Vous l'aurez compris si vous cherchez un appartement en parfait état à très fort rendement à proximité immédiate de la plage et des commodités n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584
A Palavas, dans une petite rue très calme à 50m de la plage, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très beau T3 entièrement rénové avec goût avec un extérieur situé dans une petite résidence très bien entretenue.
Ce T3 rénové récemment bénéficie d'un extérieur, d'une très lumineuse pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée. On y trouve également 2 confortables chambres et une très belle salle d'eau. Une grande cave de 20m2 pour y stocker vos vélos et votre matériel aquatique.
Son emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités et surtout de la plage qui se trouve à 50 mètres.
Son prix est de 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur le site.
Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 48 lots. Montant moyen Annuel de la quote-part des charges courantes de 800 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Vous l'aurez compris si vous cherchez un appartement en parfait état à très fort rendement à proximité immédiate de la plage et des commodités n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584
Référence: 6405-IMMOANGELS34000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 45m² à palavas-les-flots
179 000 €
