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  1. France
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  4. > Vente Appartement 28 m² Orleans 45000

Spacieux f1 avec parking en sous sol

— Orleans 45000 —
63 000 €
Financer ce bien à partir de 315 €/mois  
28 m²
1 pièce
parkingascenseur
Sergic Orléans

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Appartement à ORLEANS
1/6
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A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 2 900 euros HT annuel garanti et indexé sans vacance locative par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Il s'agit d'un spacieux F1 meublé avec un parking en sous sol au pied du tramway et à proximité de la nouvelle faculté, dans une résidence étudiante avec services, salle de sport, laverie, petits déjeuners. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491 euros.
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Référence: 50161
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 491 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 01/04/2022
Coûts annuels estimés : 480 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à ORLEANS
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