Maison rénovée 139 m² à st germain en cogles 35

Maison de caractère en pierres, rénovée avec soin. Proche Fougères, située en pleine campagne, à seulement 3 minutes du centre bourg et 10 minutes de Fougères, et d'accès très rapide à l'A 84, cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée, saura vous séduire par son authenticité, son charme et son cadre exceptionnel. Caractéristiques principales : Environnement calme et sans vis-à-vis. Jardin et cour gravillonnée. Garage et nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain. Chauffage performant par pompe à chaleur. Assainissement autonome. A l'intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cheminée en granit, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'étage, un palier mezzanine baigné de lumière dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Menuiseries bois/alu en double vitrage. Maison idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles rénovations mêlant charme de l'ancien et confort moderne. A visiter sans tarder ! DPE : B Prix de vente hors honoraires : 257 000 euros (honoraires d'agence à charge de l'acquéreur en plus de 13 250 euros soit 5.16 %). 270 250 euros (Prix tous honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAUde Fougères au [Coordonnées masquées] en précisant la référence V4607PH. Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.