MAISON DE CARACTÈRE en pierres apparentes d'environ 180 m² sur un terrain de 1 280 m². Située dans un SECTEUR CALME, cette maison pleine de charme offre de BEAUX VOLUMES et de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Au rez-de-chaussée : VASTE salon/séjour avec cheminée. CUISINE entièrement équipée. Une chambre. Une SALLE D'EAU avec WC. A l'étage : Un palier. 4 BELLES CHAMBRES. Une SALLE DE BAINS avec DOUCHE et un WC. Au 2ème étage : GRANDE CHAMBRE ou pièce de jeux de 50 m2 env. Les plus : STUDIO INDÉPENDANT 16 m² à rénover. Peintures refaites en 2020. Garage indépendant. Buanderie en rez-de-jardin. A 7 minutes en voiture de FONTAINEBLEAU. Proche à pied de la GARE DE FONTAINE-LE-PORT, du centre village avec sa boulangerie, des écoles maternelle, primaire et de la garderie. Bord de SEINE à 5 minutes à pieds. PARIS à seulement 45 minutes en train ligne R, tandis que le CENTRE DE LOISIRS DE BOIS-LE-ROI est accessible en 5 minutes en voiture. Un CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN, idéale pour une FAMILLE ou un PROJET DE RÉSIDENCE SECONDAIRE. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sylvie GARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420631806 - Melun.
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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