À Vendre Appartement de 70 m² au sol (28 m² Loi Carrez) à Étampes Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat
Découvrez cet appartement fonctionnel d'environ 70 m² de surface totale (dont 28 m² en Loi Carrez), offrant un bel espace de vie optimisé. Situé à Étampes, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Les atouts du bien :
? Un espace optimisé : Avec une surface totale généreuse d'environ 70 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en bénéficiant d'une surface habitable de 28 m² selon la Loi Carrez.
? Emplacement stratégique : Proche des commerces, supermarchés et services essentiels, il garantit un quotidien facilité et agréable.
? Excellente accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare RER C et plusieurs lignes de bus, offrant une connexion directe avec Paris et les communes avoisinantes.
? Cadre de vie pratique et sécurisé : Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et infrastructures de santé (hôpital, pharmacies, médecins) sont accessibles en quelques minutes.
? Un investissement attractif : Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité.
Informations complémentaires Opportunité d'Investissement Locatif
L'appartement est actuellement proposé à la location pour 799 ¤ par mois, avec 50 ¤ de charges et 100 ¤ de participation aux factures communes (eau, électricité, gaz).
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31035397)
Découvrez cet appartement fonctionnel d'environ 70 m² de surface totale (dont 28 m² en Loi Carrez), offrant un bel espace de vie optimisé. Situé à Étampes, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Les atouts du bien :
? Un espace optimisé : Avec une surface totale généreuse d'environ 70 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en bénéficiant d'une surface habitable de 28 m² selon la Loi Carrez.
? Emplacement stratégique : Proche des commerces, supermarchés et services essentiels, il garantit un quotidien facilité et agréable.
? Excellente accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare RER C et plusieurs lignes de bus, offrant une connexion directe avec Paris et les communes avoisinantes.
? Cadre de vie pratique et sécurisé : Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et infrastructures de santé (hôpital, pharmacies, médecins) sont accessibles en quelques minutes.
? Un investissement attractif : Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité.
Informations complémentaires Opportunité d'Investissement Locatif
L'appartement est actuellement proposé à la location pour 799 ¤ par mois, avec 50 ¤ de charges et 100 ¤ de participation aux factures communes (eau, électricité, gaz).
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31035397)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 28m² à etampes
121 000 €
