Maison 223m² à coux-et-bigaroque

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Belle propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain plat d'environ un hectare, sans vis à vis. À l'entrée du Périgord noir, moins de 30 km de Sarlat la Canéda, proche de St Cyprien et de villages classés parmi les plus beaux en France. La maison principale d'une superficie d'environ 183 m² est composée comme suit:
Au RDC, cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle à bois environ 65 m², 2 grandes chambres, WC indépendants, salle d'eau, dégagement avec placard de rangement. Terrasse avec pergola et piscine chauffée 9X3, avec volet roulant électrique.
À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau. Belle luminosité grâce aux velux installés dans toutes les pièces de l'étage. Un studio attenant d'environ 40 m² avec plancher chauffant, ainsi qu'une grange de 115 m² complètent ce bien.
Assainissement individuel non conforme mais fonctionne parfaitement, chauffage par aérothermie ou fioul, l'installation a été faites de manière a pouvoir choisir le mode et switcher selon les préférences.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043407)