Appartement 60m² à aix-en-provence

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Bienvenue à Aix-en-Provence, l'une des villes les plus attrayantes du Sud de la France, connue pour son charme, son histoire et son art de vivre. Nous vous proposons cet appartement de 60 m², vue sur le boulevard de la république, avec sa place de parking privé et sécurisé qui vous offre un cadre de vie unique, idéal pour un couple à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville dynamique.

Cet appartement situé au deuxième étage, protégé par son hall d'entrée ainsi qu'un badge pour l'ascenseur, se compose d'une pièce principale polyvalente, laissant place à votre imagination pour la personnaliser selon vos besoins et vos envies. Parfait pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel.

Nous avons également, juxtaposé à l'espace vie, une cuisine équipée et fermée par un mur non porteur, ainsi qu'un bureau qui pourrait aussi agrandir la pièce principale.

La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.

Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel du bien.

Cet appartement dispose en sus d'une belle cave.

Situé dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, vous serez à proximité immédiate de nombreuses boutiques, de restaurants gastronomiques, de musées d'art renommés et de places animées de la ville. Profitez de la douceur du climat méditerranéen en vous promenant dans les ruelles pittoresques ou en vous relaxant en terrasse à l'ombre des platanes centenaires.

Offrez vous cet appartement au cOEur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à la provençale. N'attendez plus, venez découvrir ce joyau dès maintenant.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67¤ par mois (soit 1568 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1568 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043031)