Maison 77m² à marsilly

Iad France - Valérie BENATAR vous propose : À Marsilly, à 9 km de La Rochelle, dans la CDA, à proximité à pied de l'océan, au calme, maison (2013 certifiée BBC) propre et très lumineuse non mitoyenne, de 77 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m². L'entrée donne sur le séjour carrelé traversant, une cuisine séparée, un WC / buanderie, un rangement sous l'escalier. À l'étage, un palier mène aux 3 chambres et une SDB avec WC. Agréable jardin carré de 142 m². Carport pour un véhicule et local à vélo privé. Chauffage au gaz de ville.
Dans un petit lotissement d'une quarantaine de maisons en copropriété gérée par le syndic NEXITY. Des travaux de peinture des façades et nettoyage des toits sont prévus pour septembre 2025. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. La lumineuse maison vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 102.
Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043016)