Appartement 108m² à echirolles

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES APPARTEMENT CAVE GARAGE POSSIBLE

Sur la commune d'Echirolles, appartement de type T3 (possibilité de T4) d'une superficie de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, Le Duc de Kent.

Cet appartement à la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne est composé d'un spacieux séjour de 35 m² avec accès au balcon.
Ce séjour dispose de deux entrées indépendantes pouvant accueillir une chambre supplémentaire par un simple ajout de cloison.
Il dispose également d'une grande cuisine indépendante de 15 m² et ses deux loggias (idéales pour le stockage).

Côté nuit, nous retrouvons deux grandes chambres de plus de 16 m² dont une avec un petit balcon, un grand dressing équipé de 4 m² et une salle de bain de 6 m², toilettes séparées.

Traversant Est-Ouest, luminosité garantie pour cet appartement avec balcon côté Parc de 8 m².

Vendu avec une cave au sous-sol
Possibilité de garage en sus

Prestations :
Porte blindée
Double vitrage d'origine
Volets roulants électriques
Store-banne électrique sur le balcon
Peintures faites en 2022

Fibre dans l'appartement
DPE D

Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété.

Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 5 minutes de la Rocade).
À 5 minutes à pied (400m) : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie...
Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 234.
Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042467)