Appartement 51m² à sete

Iad France - Ludivine Chêne vous propose : À vendre - Bel appartement T2 - Sète

Situé dans le secteur prisé du Mont-Saint Clair - Hôtel de Ville, ce bel appartement T2, une résidence fermée et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine américaine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une loggia exposée Nord-Est, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La partie nuit propose une grande chambre lumineuse, un dressing, une salle de bains, un wc.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, pour un confort optimal toute l'année.
Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien, avec la possibilité de la transformer en box fermé (sous réserve d'autorisation).
La résidence dispose également d'un portail automatique et d'un local à vélos.
Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Chêne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 166.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31041983)