Avec une vue exceptionnelle 2 villas 3 logements 257m2 habitable

A Bagnols en Forêt , offrant une vue exceptionnelle sur les collines environnantes,  en position dominante avec une exposition plein sud , situées dans le village,  proche toutes commodités, 2 villas sur un terrain de 1204m2 joliment arboré et paysagé. Une première villa composée de 2 appartements d'environ 76m2 chacun et une villa neuve en cours de finition de 105 m2 sur 2 niveaux.
La première villa construite en 1971 sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation totale de qualité en termes d'isolation, de confort et de décoration, elle se compose de 2 appartements distincts.
L'appartement plain-pied du rez-de-chaussée est composé d'une entrée sur un séjour avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce intermédiaire pouvant être utilisée comme cellier ou dressing
Au 1er étage, l'appartement principal est composé d'une entrée sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sud de 27m2 avec une vue magnifique, poêle à bois dans le salon, une cuisine ouverte contemporaine, 2 chambres, une salle d'eau,  un WC indépendant et nombreux rangements, 
La deuxième Villa construite en 2024 , en cours de finition offre une surface habitable de 105 m2 sur 2 niveaux, et répond aux dernières normes de construction avec un diagnostic Energie en catégorie A, elle est composée : Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dégagement, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC et au premier étage d'un superbe séjour cuisine (non aménagée) de 47m2 prolongé par une terrasse de 26m2 plein sud avec toujours cette vue exceptionnelle jusqu'au gorges du Blavet et ses roches rouges, une buanderie, un WC invités et d’une seconde entrée permettant l’accès direct sur le jardin.
Pour compléter cet ensemble immobilier , les 2 villas se partagent un jardin avec un espace piscine,  un poolhouse de type Gazebo et un grand garage de 34m2 .
Idéal projet rapprochement familiale ou investissement locatif,
Situation: Le village idéalement situé, à 18km de Fréjus, à 15mn de l'accès de l'A8, 25mn des plages, 50mn de l'aéroport de Nice et proches de plusieurs golfs dont le fameux Golf de terre Blanche de Tourrettes à 10mn, offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché, une pharmacie, plusieurs restaurants sur une jolie place, école maternelle et primaire et une maison médicale.
'les informations sur les riques auquel ce bien est - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -