Name: Nice – promenade des anglais
SKU: 85821516
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

459 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 464 €	76 679 €
15 ans	3 254 €	126 779 €
20 ans	2 657 €	178 752 €
25 ans	2 318 €	236 281 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

53 m²

2 pièces

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Promenade des Anglais

2 Pièces - Vue Mer Panoramique

Sur la mythique Promenade des Anglais, dans une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant de 53 m², situé au 5e étage de l’immeuble avec ascensseur.

Il se compose d’un hall avec placard, d’un lumineux séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse d’environ 4 m² avec vue mer, d’une cuisine américaine entièrement équipée (four, lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes), d’une grande chambre au calme, côté nord, avec placard et accès à un second extérieur d’environ 2 m², d’une salle d’eau moderne avec WC, de toilettes séparées avec lave-mains, et d’un dressing.

Cave

Les volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave complète ce bien.

Référence: 85821516
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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