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  4. > Vente Appartement 107 m² Nice 06000

À vendre - spacieux 4 pièces avec vue mer - mont boron, nice

— Nice 06000 —
635 000 €
Financer ce bien à partir de 3 172 €/mois  
107 m²
4 pièces
Nicolas Pisani & Associés

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Appartement à NICE
1/4
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Dans le prestigieux quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 106 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Profitez d’une vue dégagée sur le Port de Nice et la mer, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et proche des commodités.

Caractéristiques du bien :
• Séjour lumineux avec vue mer et parc
• Cuisine semi-ouverte
• 3 grandes chambres avec rangements
• Salle de bain avec WC + salle d’eau avec WC
• Climatisation
• Nombreux dressings
• Cave saine

Possibilité d'un garage en sus en sous-sol (box fermé) pour 40 000€.

Un local à vélo et un local à motos sont collectifs dans la résidence.

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

Honoraires à la charge du vendeur.
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Référence: 85618388 VA P
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 31/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à NICE
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