SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Situé dans un quartier très recherché de Vence, cet appartement au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à proximité des commerces, des accès routiers et des transports, allie confort et praticité.
Ce spacieux 3 pièces de 70 m² (69.70 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux qui dessert un vaste séjour de 20,87 m² avec un aperçu mer, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable et s'ouvre sur un bel espace extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un bel espace fonctionnel.
L'appartement dispose de deux chambres généreuses, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi un confort optimal.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Un WC séparé, un espace buanderie, ainsi qu'un autre placard pour de nombreux rangements complètent ce bien.
La terrasse de 14,39 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et de la vue.
Enfin, une place de parking et une cave viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé dans un secteur recherché de Vence.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé dans un quartier très recherché de Vence, cet appartement au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à proximité des commerces, des accès routiers et des transports, allie confort et praticité.
Ce spacieux 3 pièces de 70 m² (69.70 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux qui dessert un vaste séjour de 20,87 m² avec un aperçu mer, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable et s'ouvre sur un bel espace extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un bel espace fonctionnel.
L'appartement dispose de deux chambres généreuses, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi un confort optimal.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Un WC séparé, un espace buanderie, ainsi qu'un autre placard pour de nombreux rangements complètent ce bien.
La terrasse de 14,39 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et de la vue.
Enfin, une place de parking et une cave viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé dans un secteur recherché de Vence.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-835
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 2788 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à vence
470 000 €
