Appartement 28m² à lyon-8e

SOUS COMPROMIS - KERJOLIS-IMMO vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé dans une petite rue au calme dans le quartier de Sans-souci, à quelques pas de la Manufacture des Tabacs.



Venez découvrir ce vaste T1 d'environ 28m², bien agencé comprenant une entrée avec un placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie d'environ 18m² donnant sur un agréable balcon et une cuisine indépendante.



Ce bien est situé au sein d'une petite résidence bien entretenue, comptant 4 étages et disposant d'un ascenseur. Les parties communes ont été rénovées il y a peu.



Les charges sont de 175euros par mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et la gardienne.

La taxe foncière est de 635euros.



Son emplacement à moins de 300 mètres de la Faculté Lyon 3, de l'avenue des Frères Lumière et de ses commerces, ainsi que du métro sera parfait pour un étudiant.



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !



Charges de copropriété : 2068euros (comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, la gardienne)

Nombres de lots : 28 appartements (45 lors au total)