Name: Appartement 2 pièces dernier étage quartier fleurs
SKU: 85582461
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 324 €	39 926 €
15 ans	1 695 €	66 014 €
20 ans	1 384 €	93 076 €
25 ans	1 207 €	123 031 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

48 m²

2 pièces

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Nice quartier des Fleurs, à 2 minutes à pied de la mer, au pied des commerces, à pied du tramway.
CHARMANT DUPLEX 2 PIÈCES de 36m²carrez en bon état, situé en étage élevé avec ascenseur.
Exposition Ouest vue sur cour.

Composé d'une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec WC. Une chambre en mezzanine avec un dressing.
Belles hauteurs sous plafond.
L'appartement est très calme et ensoleillé.

Emplacement idéal : En plein centre-ville, à deux pas de Gambetta, des commerces, des écoles et du tramway, tout en profitant de la tranquillité d’une rue calme.
Copropriété de qualité : Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 85582461

DPE

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 702 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an