Immobilier Vente Maison Mazamet 130 m² - Annonce Immobilière 21839301

94 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	916 €	15 860 €
15 ans	664 €	25 468 €
20 ans	539 €	35 452 €
25 ans	470 €	46 874 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m²

9 pièces

Bsk Immobilier

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Venez découvrir avec Sébastien Gros cette maison au cœur de la Montagne Noire avec beaucoup de potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une pièces pouvant servir de bureau.
Une cuisine intégrée séparée récente, d'une salle d'eau avec WC.
Le salon séjour spacieux donnent accès à la terrasse équipée d'un barbecue et une vue splendide sur la nature et ses massifs.

Au premier étage, vous trouverez un grand hall d'escalier qui dessert 3 chambres, un dressing.
Une grande salle de bain qui comprends baignoire et douche avec double vasque.
Un escalier au rez-de-chaussée donne accès au sous sol, une sortie sur le jardin.
Des travaux de sont à prévoir
Une parcelle boisé est en complément.

Cette maison allie le charme de l'ancien dans un hameau paisible à 7 km de Mazamet et offre un cadre de vie agréable en campagne.....

Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 278461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 94 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 278461
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an