Nicolas LEGER (O6 O8 O8 43 9O / O6 5O 15 67 83 ) vous propose, au sein d'un immeuble de standing à taille humaine (seulement 19 logements), édifiée en 2010, ce spacieux appartement de type 4, offrant 87,54 m² de confort et de lumière, parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au calme, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un beau balcon à vivre, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées, accompagnées de deux salles de bains, offrant praticité et intimité au quotidien.
Vous serez séduit par :
• La qualité de l'isolation (thermique et phonique),
• Les charges de copropriété maîtrisées,
• Des dépenses énergétiques très raisonnables,
• Et un grand garage, aux normes PMR, en sous-sol, rare et précieux.
La copropriété, entretenue et paisible, reflète une véritable qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché.
Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et prestations, à découvrir sans attendre !
Coup de cœur assuré !
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FONCIA Transaction – 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème. Faites confiance à FONCIA, expert immobilier, pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat ou gestion dans toute l'agglomération lyonnaise
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Référence: 00630934 Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 06/05/2024
Coûts annuels estimés :
960 € - 1 350 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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