A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, quartier résidentiel de Gastines, gare tgv pour Montparnasse à proximité :
Grande maison traditionnelle d'une surface de 165 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains et salle de douche.
A l'étage : grand palier, trois chambres dont une avec salle de douche privative, wc.
Sous-sol complet sous l'ensemble. Terrasse à l'arrière.
Beau terrain paysager et clos de plus de 2600 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04.04.2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4596.
Grande maison traditionnelle d'une surface de 165 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains et salle de douche.
A l'étage : grand palier, trois chambres dont une avec salle de douche privative, wc.
Sous-sol complet sous l'ensemble. Terrasse à l'arrière.
Beau terrain paysager et clos de plus de 2600 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04.04.2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4596.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Vente - quartier de gastines a sable sur sarthe - maison traditionnelle
296 400 €
