En co-exclusivité, venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine située au centre de Marsillargues, dans un cadre exceptionnel !
Nichée au calme, sans vis-à-vis, cette propriété de 200 m² édifiée sur un terrain de 1 000 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son style raffiné.
Vous serez charmé par ses volumes, sa décoration soignée et ses matériaux de grande qualité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 100 m2 baignée de lumière, d'une cuisine haut de gamme, de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et intimité. Un garage, une buanderie viennent compléter le tout.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : une piscine de 11 x 3 mètres, sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à un jardin paysagé.
Vous serez charmés par ses volumes, sa décoration soignée et ses matériaux de grande qualité.
Cette maison est un véritable coup de cœur : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ne tardez pas : une visite s'impose !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 12906
Nichée au calme, sans vis-à-vis, cette propriété de 200 m² édifiée sur un terrain de 1 000 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son style raffiné.
Vous serez charmé par ses volumes, sa décoration soignée et ses matériaux de grande qualité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 100 m2 baignée de lumière, d'une cuisine haut de gamme, de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et intimité. Un garage, une buanderie viennent compléter le tout.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : une piscine de 11 x 3 mètres, sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à un jardin paysagé.
Vous serez charmés par ses volumes, sa décoration soignée et ses matériaux de grande qualité.
Cette maison est un véritable coup de cœur : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ne tardez pas : une visite s'impose !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 12906
Référence: O3PL-1PO-E2J
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa d'exception de 200m2 sur 1000m2 de terrain
790 000 €
