845 000 €

Financer ce bien à partir de 4 267 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 218 €	141 163 €
15 ans	5 991 €	233 395 €
20 ans	4 892 €	329 075 €
25 ans	4 267 €	434 983 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

110 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Aix-En-Provence Mirabeau

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L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous présente, au coeur du centre historique d'Aix en Provence, cet appartement représentant une surface habitable de 110 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au dernier étage d'un immeuble de Caractère, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville depuis une superbe terrasse, idéale pour profiter du climat provençal. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale, cet appartement atypique séduit par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte conçue sur mesure entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres dont une suite parentale qui pourrait ressembler à une chambre d'hôtel luxueuse, un bureau, une salle d'eau, et un sauna. Un bien rare, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces uniques et lumineux. Contactez Laurent MARTIN au [Coordonnées masquées] ou par Mail : [Coordonnées masquées] RSAC Aix 524.006.988. Agence Stéphane Plaza Mirabeau 13100 Aix-en-Provence Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros.

Référence: 484
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2316 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an