Commerce 92m² à noirmoutier-en-l'ile

Iad France - Séverine Pasturel ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Vendre - Noirmoutier-en-l'Île

Local d'Activité avec Appartement et Garage

Situé sur une artère passante de Noirmoutier-en-l'Île, ce local d'activité sur une parcelle de 118 m² environ est idéal pour un commerce avec logement ou un investissement locatif.

Descriptif du bien :

o Local commercial de 35 m² environ offrant une excellente visibilité

o Appartement communicant comprenant :

o Un salon

o Une cuisine totalement équipée

o Une salle d'eau

o Des toilettes

o Deux chambres en mezzanine

o Garage carrelé

Points forts :

- Rénovation complète, y compris installation électrique et informatique

- Isolation aux normes actuelles

- Ouvertures en aluminium à l'avant et en PVC à l'arrière

- Appartement actuellement loué avec bail mixte professionnel, offrant une rentabilité immédiate

Bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le numéro 978045045
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036482)