Immobilier Vente Maison Linas 101 m² - Annonce Immobilière 21832478

379 770 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 693 €	63 443 €
15 ans	2 693 €	104 895 €
20 ans	2 199 €	147 897 €
25 ans	1 918 €	195 495 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

101 m² / 902 m²

4 pièces

L'adresse Arpajon

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Dans une impasse paisible de Linas, découvrez cette maison non mitoyenne construite en 2021, posée sur un terrain clos et paysager de 900 m² avec vue dégagée sur la vallée. Le séjour traversant Nord-Sud de 33 m² baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse de 46 m². A l'étage, trois chambres spacieuses, salle de bain et second WC complètent l'espace nuit. Le terrain a été aménagé en quatre niveaux, avec gaines déjà tirées pour éclairage et équipements extérieurs. Le dernier palier offre un panorama exceptionnel et une parcelle boisée privative. Domotique complète : pompe à chaleur Daikin connectée, volets centralisés, vidéosurveillance, alarme Verisure, VMC intelligente, compteur électrique connecté. Performance énergétique optimale : DPE B 83 kWh/m²/an GES A 2 kg CO2/m²/an Un cadre de vie exceptionnel, une maison prête à vivre. Ne laissez pas passer ce bien unique : venez découvrir tout son potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 476
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison récente connectée 100.5 m² terrain de 900 m² linas (91310)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison récente connectée 100.5 m² terrain de 900 m² linas (91310)

379 770 €