Name: Maison 128m² à carcassonne
SKU: 88450DHI373
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

Financer ce bien à partir de 1 994 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 842 €	65 987 €
15 ans	2 801 €	109 102 €
20 ans	2 287 €	153 828 €
25 ans	1 994 €	203 335 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

128 m² / 600 m²

4 pièces

Dr House Immo

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Votre électricien

Électricité générale - Éclairage création - Joignable au : 06 85 07 50 84 et

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À seulement 6 minutes de Carcassonne, au calme et proche de toutes commodités, viens découvrir cette belle villa moderne de plain-pied d’environ 128 m² habitables, posée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé.
Les points forts à retenir :
Villa récente et fonctionnelle
Piscine carrelée style Bali avec plages confortables
Prestations de qualité, finitions soignées
Emplacement idéal : proche commerces, services et accès rapide vers le bassin de Taure

Distribution intérieure :
Une entrée accueillante avec vestiaire
WC indépendant
Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
Cellier attenant à la cuisine
Suite parentale avec vue sur la piscine et le jardin, dressing et salle d’eau privative
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains moderne

Équipements & prestations :
Climatisation réversible
Carrelage grand format
Cuisine de qualité
Piscine avec abri technique (moteur et filtration)
Baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques
Garage

Le mot de la fin :
Un bien rare qui allie confort, modernité et sérénité… Idéal pour une vie paisible à deux pas de la ville. Coup de cœur garanti !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 88450DHI373
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2023

Coûts annuels estimés : 580 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an