Immobilier Vente Appartement Ales 103 m² - Annonce Immobilière 21829756

85 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	828 €	14 342 €
15 ans	600 €	23 030 €
20 ans	488 €	32 058 €
25 ans	425 €	42 386 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

103 m²

5 pièces

L'agence Pour Vous

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Alès Quartier recherché
Les atouts du bien : Découvrez ce spacieux appartement de 102 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé au 8e étage avec ascenseur, il vous offre une vue dégagée sur le Gardon depuis son balcon de 9,6 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grand séjour de 40 m2 ouvrant sur l’extérieur

3 chambres confortables, parfaites pour une famille

Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée

Salle de bain + WC indépendant

Chauffage collectif, ascenseur desservant tous les étages

Garage fermé de 15 m2 + cave de 2 m2 pour un maximum de praticité

Emplacement privilégié : Situé dans un secteur calme et recherché d’Alès, l’appartement bénéficie d’un accès rapide au centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, espaces verts…
Visites uniquement sur rendez-vous :

Samedi 12 avril 2025

Samedi 19 avril 2025

Samedi 26 avril 2025

Une opportunité à saisir via une vente interactive ! Site : 36h Immo
Pour plus d’informations ou pour réserver votre créneau de visite, contactez L’Agence Pour Vous.

Référence: 66
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an