Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune de Colombiès, cette maison de caractère de type 7 elle propose 208 m2 habitables et offre des prestations rares sur un terrain plat de 2 156 m2.
Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. Coquette, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir dans un environnement agréable et paisible.
La maison se compose, en plain-pied, de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC. Le sous-sol total propose plusieurs caves, des pièces de rangement et un local technique dédié à la piscine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et plat, d’une piscine creusée avec dôme de protection, ainsi que d’un double garage. Un véritable atout supplémentaire : l’installation photovoltaïque permet de réduire considérablement les charges de la maison. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D.
Cette propriété allie le cachet de l’ancien à la modernité d’une rénovation soignée, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. Coquette, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir dans un environnement agréable et paisible.
La maison se compose, en plain-pied, de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC. Le sous-sol total propose plusieurs caves, des pièces de rangement et un local technique dédié à la piscine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et plat, d’une piscine creusée avec dôme de protection, ainsi que d’un double garage. Un véritable atout supplémentaire : l’installation photovoltaïque permet de réduire considérablement les charges de la maison. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D.
Cette propriété allie le cachet de l’ancien à la modernité d’une rénovation soignée, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Référence: 928
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de caractère t7 - 208 m2 - colombies
368 000 €
