* sous compromis * appartement 2 pièces avec balcon - grande ile de strasbourg - proximité quai des bateliers

* SOUS COMPROMIS DE VENTE*

Votre agence Immocentre Strasbourg vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au cœur du secteur piéton de la Grande Île, à deux pas de la place Saint-Étienne et du quai des Bateliers.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typique du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de 45,2 m2 Loi Carrez offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec parquet ancien, hauteurs sous plafond et beaucoup de cachet. Il se compose :


d’un lumineux séjour orienté sud-ouest,


d’une cuisine indépendante entièrement équipée,


d’une chambre confortable avec rangements,


d’une salle de bains avec WC,


et surtout, d’un agréable balcon avec vue dégagée sur la cour intérieure, au calme absolu.


Le bien est situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, institutions et universités.
Les + :


Emplacement prestigieux en hypercentre historique


Balcon privatif rare sur ce secteur


Copropriété bien entretenue


Diagnostic amiante sans anomalie


DPE : F GES : CEstimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1430 € et 1980 € (réf. 2021)


Une belle opportunité de résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.