Maison

74130 - AYSE - VIAGER OCCUPE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.0M² - MAISON AVEC TERRASSE, LUMINEUX ET CHARME AUTHENTIQUE

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Nichée dans un cadre authentique et paisible, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface de 89.0m² répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimal.
L'exposition plein Sud confère à la maison une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
La terrasse de plus de 15.0m² est idéale pour profiter des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la vallée. La maison se situe au pied des départs pour la montée du Môle.

Construite en 1978, cette maison dégage un charme authentique et un cachet indéniable.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Le terrain de 2800m², joliment arboré et entretenu, complète cet ensemble harmonieux, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la nature.
Avec son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son charme typique, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Au prix de 210000 euros, contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien rare à Ayse. Laissez-vous séduire par son caractère unique et son fort potentiel.

Conditions de cette vente en viager : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme seule, âgée de 88 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison.
Prix de vente : 210 000 euros payé comptant « honoraires charge vendeur »
Valeur vénale du bien : 345 000 euros
Rente viagère : (0 euros/mois) (Prix de vente 100 % comptant)
Indemnité pour libération anticipée définitive : 10.000 euros à la remise des clés , cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris