T4 pièces de 76,74m2 carrez, spacieux traversant avec balcon, place de stationnement privative et cave - caluire-et-cuire, chemi

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 4 pièces, 76,74 m² Carrez, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur situé Chemin de Crépieux à Caluire-et-Cuire.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est agencé comme suit :
- Un Salon/Séjour d'environ 30m2 avec belle luminosité grâce à son exposition ouest, donnant sur un balcon de 7,53 m² pour profiter des beaux jours.
- Deux chambres , idéales pour un couple avec enfant (possibilité de faire une 3eme chambres)
- Une cuisine séparée aménagée équipée
- Une salle de bain avec baignoire.
- Des toilettes séparées.
Prévoir rénovation

Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire.

Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé à 20 000 Euros

.Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 500 €.

Le quartier de Caluire-et-Cuire est reconnu pour son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité. Des écoles, commerces et parcs se trouvent également à proximité, contribuant à un quotidien pratique et agréable, lignes de bus (C1, C2, 70, 33).

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble se distingue par ses parties communes en bon état et la présence d'un concierge. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 050 € par trimestre (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts)

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.