Immobilier Vente Maison Sallertaine 180 m² - Annonce Immobilière 21827172

337 350 €

Financer ce bien à partir de 1 685 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 286 €	56 920 €
15 ans	2 382 €	91 400 €
20 ans	1 936 €	127 231 €
25 ans	1 685 €	168 221 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

180 m² / 1 439 m²

7 pièces

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Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET [Coordonnées masquées] mfouquet@noovimo,fr vous propose :

De découvrir cette ensemble immobilier située proche des commodités de Challans au calme, comprenant Une maison de 126 M2 environ avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec placard, salon/séjour lumineux avec coin cuisine équipée d'environ 41 M2, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau. Au sous sol : Un grand garage d'environ 44 M2, chaufferie, débarras, réserve, et Un studio pouvant être indépendant d'environ 30 M2 avec cuisine, salle d'eau et wc (revenus estimatif environ 400EUR/Mois).

Indépendant un autre logement d'environ 54 M2 comprenant : une pièce de vie, une chambre, wc et salle d'eau loué 480EUR/mois. Attenant un garage d'environ 55 M2 libre.

Il reste de belle possibilité d'aménagement supplémentaire.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 3,8 % TTC de 325 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 337350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : MIT-0023153 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194
Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 165_MIT-0023153
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an