178 800 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 739 €	29 870 €
15 ans	1 268 €	49 386 €
20 ans	1 035 €	69 632 €
25 ans	903 €	92 041 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

224 m² / 1 260 m²

8 pièces

Laforet Blanquefort

Nos partenaires locaux

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

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Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Votre agence Laforêt vous propose cette maison entièrement de plain-pied et son annexe des années 70 d'une superficie totale de 223m² dans un quartier très calme et résidentiel de Saint-Aubin-de-Médoc à moins de 30 minutes de Bordeaux. Cette maison d'architecte est composée comme suit: une entrée, un salon séjour, une cuisine tout aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale avec baignoire et WC, un W.C séparé avec son lave mains, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. Concernant l'annexe d'une superficie totale de 45m² on retrouve une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, sur une parcelle de 1260m² vous pourrez profiter des nombreux atouts de ce bien comme notamment sa piscine, son puit et ses deux ateliers. Age : Homme de 75 ans / Femme de 83 ans Bouquet : 178 800 EUR Rente : 1973.33 EUR/mois Prix d'achat : 520 828 EUR Valeur du bien : 960 000 EUR Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Laforêt Blanquefort.

Référence: 462
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2024

Coûts annuels estimés : 3 230 € - 4 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison en viager saint aubin de medoc 8 pièce(s) 223.68 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison en viager saint aubin de medoc 8 pièce(s) 223.68 m2

178 800 €