Propriété à airon-saint-vaast - maison à ossature bois lumineuse et grange rénovée - jardin paysager - parfait état

AIRON-SAINT-VAAST - EXCLUSIVITE NESTENN A seulement 15 minutes du Touquet, de Montreuil-sur-mer et des plages, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A16, et 2km de la gare de Rang-du-fliers, cette superbe propriété vous séduira par son harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle comprend une maison à ossature bois très lumineuse, ainsi qu'une grange rénovée conservant toute son authenticité. Maison de 110m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 42 m² comprenant un séjour, salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau (ou chambre ), une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - A l'étage : Un palier desservant une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc La terrasse ceinture la maison et permet de profiter du soleil à toute heure, à l'abri des regards. La grange rénovée (100m²), avec sa belle porte d'atelier, peut être aménagée selon vos envies : espace de travail, salle de sport, ou atelier d'artiste. Ce bien rare sur le secteur offre calme, nature et authenticité, à deux pas des grands axes. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie à la campagne, proche de la mer. Caractéristiques principales : Cuisine récente marque "Minimalist" Parking : Clôturé avec portail motorisé, capacité 3 véhicules Dépendances : Grange/atelier rénové et deux autres granges Extérieur : Terrasse tout autour de la maison (grande terrasse exposée plein SUD) Chauffage : Poêle à bois marque "Brisach" Convecteurs performants marque "Sauter" Eau adoucie pour plus de confort (2023) Maison à ossature bois conçue par "Coquart" Le dressing peut être transformé en 4ème chambre Contactez dès maintenant Pascal CONTESSOTTO au [Coordonnées masquées] ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au [Coordonnées masquées]. pour organiser une visite ! ******VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE****** Date de réalisation du DPE de la maison d'habitation : 07/03/2025 Performance énergétique : D Valeur consommation énergie primaire : 224kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : B Emissions de Co2 : 74KG CO2/m2/an les honoraires sont à la charge du vendeur.