Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CROIX DAURADE - 175 000 ¤
Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Croix Daurade, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², traversant, lumineux et entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports urbains.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 3 étages, cet appartement se compose de :
- Une entrée avec placard intégré, - Une cuisine neuve, partiellement équipée, - Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une agréable terrasse, exposée au calme, - Deux chambres avec rangements intégrés, - Une salle de bain moderne avec baignoire, - Des WC séparés.
L'appartement est raccordé à la fibre, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les atouts : rénovation récente, calme absolu, luminosité, résidence sécurisée, ascenseur, proximité des commodités, transports (bus / métro), écoles et accès rapide au périphérique.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix : 175 000 ¤
Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33¤ par mois (soit 1864 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31031664)
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Référence: 1735774 Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1864 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 11/03/2025
Coûts annuels estimés :
790 € - 1 130 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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