Appartement 86m² à menton

Iad France - Valentin Raulet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 86 m² environ en rez-de-jardin, entièrement rénové et climatisé, avec des belles prestations.

L'espace de vie comprend un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m² environ exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Côté nuit, deux belles chambres de 16 m² environ et 17 m² environ avec rangements garantissent un confort optimal. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 25 m² environ, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.

Pas de procédure en cours dans cette copropriété calme et sécurisée avec gardien.

Un grand garage est disponible en supplément (45 000 ¤).

Les charges annuelles de copropriété sont de 5 532 ¤.

Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 461 ¤ par mois (soit 5532 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 5532 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31031410)