475 000 €

Financer ce bien à partir de 2 398 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 620 €	79 352 €
15 ans	3 368 €	131 199 €
20 ans	2 750 €	184 983 €
25 ans	2 398 €	244 517 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m²

4 pièces

Neyret Immobilier Lyon 7

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Lyon 7ème, Saint-Louis, Neyret immobilier vous présente en Exclusivité, un T4 'Coup de coeur, de 90.03 m2 au 2ème Etage, Ascenseur dans une copropriété de 1980 avec magnifique cour intérieure.
Il comprend une entrée avec grand placard sur mesure, une cuisine avec cellier toute équipée ouverte sur un agréable salon OUEST, un dégagement avec dressing, trois belles chambres, une salle d'eau haut de gamme, wc suspendu.
L'appartement a bénéficié dernièrement d'une rénovation totale de haut niveau : fenêtres double vitrage oscillo-battantes, stores électriques centralisés, VMC réglables, isolation intérieure, chappe refaite cuisine, chambres etc...
Cave - Local vélos.
Charges mensuelles : 187 E tout compris avec compteurs individuels (chauffage, eau froide, eau chaude) .A été voté le chauffage urbain.
Possibilité d'acquérir un garage double sous-sol (40 000 E).
Pour tout complément ou de demande de visites, contactez Isabelle OLIER [Coordonnées masquées] ou l'agence Neyret LYON 7. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an