Lyon 6 - bellecombe / brotteaux - appartement de 74.26 m² - 2 chambres

Situé au pied des Brotteaux, à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet appartement de 74.26 m² en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d’une exposition Sud - Est, offrant une belle luminosité sans vis-à-vis.

Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé. Une cave complète le bien.

L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, récemment ravalée et isolée, sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges, tout comme l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur.

Taxe foncière : 830 €
Charges : 227 €/mois (tout compris)

Le quartier est idéal avec commerces, bus et tramway à proximité, ainsi qu’un stationnement facile dans la rue.

DPE : C – GES : C

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.