Maison 157m² à marmande

Iad France - Charlotte Harribey vous propose : Charmante Maison de 156,5 m² avec Piscine et Jardin à Marmande

Située aux abords de la charmante ville de Marmande, cette maison de 156,5 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Construite en 2008, cette maison individuelle offre un excellent confort de vie dans un quartier paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La cuisine moderne est un véritable atout, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La luminosité naturelle et l'agencement judicieux des pièces apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante à cette charmante propriété.

À l'extérieur, un bel espace extérieur avec une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille. La piscine et le jardin arboré de 1078 m² viennent compléter le tableau, vous offrant un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.

Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, les panneaux photovoltaïques ainsi qu'un traqueur solaire et le puit utilisé pour l'arrosage automatique de la pelouse et du potager.

Enfin, un garage isolé avec coin buanderie et un carport avec borne de recharge pour voiture complètent le bien.

Cette maison en excellent état et au charme indéniable saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

N'hésitez plus, une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026921)