Appartement 16m² à paris-1e

Iad France - Jessica Abella vous propose : BOULEVARD SÉBASTOPOL - IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN COEUR DU 1ER ARRONDISSEMENT, à deux pas du CENTRE GEORGES POMPIDOU et de CHÂTELET-LES HALLES (métro ligne 1,4 et 7), ce charmant T1 de 16,16 m² habitables offre un cadre de vie CALME et FONCTIONNEL dans un bel immeuble HAUSSMANNIEN datant de 1860.

Situé au 6ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, ce T1 lumineux donne côté cour, à l'abri des nuisances sonores, et bénéficie d'un agencement optimisé. L'entrée dessert la pièce principale, qui accueille un coin nuit et un espace bureau ainsi que des rangements.
La CUISINE EST INDÉPENDANTE et entièrement aménagée : plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, table bar intégrée.
La SALLE D'EAU dispose d'une DOUCHE, d'un WC, ainsi que d'un EMPLACEMENT POUR LAVE-LINGE.

Le chauffage et l'eau chaude sont INDIVIDUELS ÉLECTRIQUES. La FIBRE OPTIQUE est installée dans l'appartement et l'immeuble bénéficie également de la présence d'une GARDIENNE ainsi que d'un accès sécurisé par DIGICODE et INTERPHONE.

Ce bien représente un PIED-À-TERRE PARISIEN idéal ou un investissement locatif de qualité à deux pas du métro, des commerces et des lieux emblématiques de Paris.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.81¤ par mois (soit 393.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 393.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026733)