Maison 240m² à ludon-medoc

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à proximité de toutes les commodités, une belle maison de 240 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée surélevé une entrée desservant un séjour lumineux avec son magnifique salon communicant et sa cheminée, une cuisine bien équipée avec son cellier attenant. Profitez d'une suite parentale de 32 m² comprenant sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc donnant vue sur un joli bassin, une seconde grande chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. Découvrez ensuite au niveau inférieur deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie et un grand espace de rangement. Vous apprécierez une magnifique véranda isolée et chauffée de 30 m² équipée d'une seconde cuisine et d'un barbecue donnant sur la terrasse. La maison dispose également de deux garages de 45 et 25 m². Tout ceci sur un terrain entièrement clos de plus de 1900 m², avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur l'avant et son portail motorisé. Sur l'arrière, un bel espace détente vous attend dans un cadre paysagé avec une première grande terrasse et sa piscine creusée chauffée 10mx5m à débordement, accompagnée d'une douche extérieure, d'un wc et d'un local technique. Une seconde terrasse cocooning avec son bassin, une dépendance avec verrière de 26 m² et un puit avec système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. Maison bien classée énergétiquement et à jour en tous points. Propriété très agréable, au calme, bien placée, où ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026718)