Terrain 5476m² à aureilhan

Iad France - Laetitia Puyuelo vous propose : OPPORTUNITÉ FONCIÈRE - TERRAIN À AMÉNAGER - 5 476 m² - AUREILHAN (65800)
Idéal lotisseur / constructeur
Surface totale : 5 476 m²
Secteur à urbaniser par opération d'ensemble
Terrain inscrit dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP)
Étude d'aménagement préalable obligatoire pour toute opération
Projet de voirie communale prévu (emplacement réservé)
Environ 75 % de surface utile, soit 4 100 m² aménageables
Capacité estimée : 5 à 7 lots ou logements, selon typologie et montage
Terrain plat, non viabilisé (réseaux à proximité immédiate)
Environnement résidentiel calme
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026670)