Appartement 83m² à gentilly

Iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Le ciel est à vous ! Prenez de la hauteur avec cet appartement de 83m3 au dernier étage avec TERRASSE ROOF TOP de 31 m². tout un programme ! La terrasse parfaitement arborée et paysagée offre une vue à 360 degrés sur Paris et ses environs. L'appartement n'est pas en reste, il déploie ses 83 m² en offrant de grands volumes (aucune perte de place ici) avec un grand espace de vie avec cuisine ouverte accueillant un comptoir et un plan de travail en marbre. Les propriétaires ont fait le choix de remplacer la 3ème chambre pour créer un salon qui prolonge l'espace. Coté nuit, deux chambres (avec possibilité donc de revenir aux 3 chambres initiales) avec une chambre parentale et sa salle de bain attenante (avec toilettes) disposant de rangements sur mesure. Une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le bien. Enfin, un box et une place de parking accessible directement par ascenseur, avec branchement électrique, ainsi qu'un local vélo viennent apporter leur soutien logistique à toute la famille. Centre commercial Vache Noire, Cinémas, bus et la ville de Montrouge, 9mn à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33¤ par mois (soit 3136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 253.
Quote part annuelle(moyenne) : 3136 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026628)